دیگر دنبال چک‌ها ندوید.
آژانس خود را اداره کنید.

AmlakOS سیستم ERP دوزبانه عربی و انگلیسی برای آژانس‌های املاک است. هر چک مدت‌دار، قرارداد و تعمیر را پیگیری می‌کند، به‌موقع به فرد مناسب یادآوری می‌کند و به مالکان، مستأجران و پیمانکاران هرکدام داشبورد اختصاصی خودشان را می‌دهد. تیم شما دیگر دنبال کارها نمی‌دود و به مدیریت می‌پردازد.

70% تخفیف بگیرید دموی زنده را امتحان کنید
  • عربی و انگلیسی در همه صفحه‌ها
  • روی سرور خودتان، با داده‌های خودتان
  • مستأجران خود را از Excel وارد کنید

مورد اعتماد 175+ آژانس املاک فعال

مارینا هایتس، واحد 1204 12 چک، یک قرارداد اجاره

  1. چک 3 از 12

    1 دسامبر 2026

    7,500 AED

    وصول‌شده

  2. چک 4 از 12

    1 ژانویه 2027

    7,500 AED

    یادآوری برای مستأجر ارسال شد

  3. چک 5 از 12

    1 فوریه 2027

    7,500 AED

    سررسید تا 34 روز دیگر

  4. واحد 803: قرارداد در 28 فوریه 2027 به پایان می‌رسد

    پیشنهاد تمدید برای مستأجر و مالک ارسال شد.

یک نشتی آب. چهار داشبورد. بدون حتی یک تماس تلفنی.

هر کسی که با یک ملک سروکار دارد، داشبورد خودش را روی همان پرونده دارد. این مسیر یک نشتی است که آخر شب گزارش شده، از اولین عکس تا صورت‌حساب مالک.

  1. 1 11:04 شب

    داشبورد مستأجر

    نشتی را از تلفن همراهش گزارش می‌کند و عکس پیوست می‌کند.

    همچنین اجاره را آنلاین می‌پردازد، رسیدها را دانلود می‌کند و همه اطلاعیه‌ها و پیشنهادهای تمدید را می‌بیند.

  2. 2 8:15 صبح

    داشبورد مدیریت

    تیم شما درخواست را تأیید می‌کند و پیمانکاری را از فهرست تأییدشده‌تان تعیین می‌کند.

    همچنین املاک، اجاره، چک‌ها، امور مالی، CRM و منابع انسانی را اداره می‌کند، با سطح دسترسی برای هر کارمند.

  3. 3 1:30 بعدازظهر

    داشبورد پیمانکار

    پیمانکار کار را می‌پذیرد، تعمیر را انجام می‌دهد و عکس‌های قبل و بعد را همراه با فاکتور بارگذاری می‌کند.

    همچنین همه کارها، مستندات، فاکتورها و پرداخت‌ها را یک‌جا نگه می‌دارد.

  4. 4 6:00 عصر

    داشبورد مالک

    مالک تعمیر، هزینه آن و عکس‌ها را در صورت‌حساب خود می‌بیند، بی‌آنکه با شما تماس بگیرد.

    همچنین صورت‌حساب‌ها، پرداخت‌ها، نرخ اشغال و اسناد همه املاک خود را دنبال می‌کند.

هر کاری که آژانس شما انجام می‌دهد، در یک سیستم.

چهار داشبورد روی یک پرونده مشترک، و اتوماسیونی که همه را هماهنگ نگه می‌دارد. ببینید هر نفر، ماژول به ماژول، چه چیزی در اختیار دارد.

داشبورد مدیریت و کارکنان

کل دفتر در یک صفحه، و برای هر میز، درِ مخصوص خودش.

مدیران کل کسب‌وکار را در یک نگاه می‌بینند و هر کارمند فقط ماژول‌هایی را می‌بیند که نقشش اجازه می‌دهد. همه ماژول‌ها یک پرونده مشترک دارند، پس هیچ چیز دو بار تایپ نمی‌شود.

AmlakOS ارقام نمونه

واحدهای موجود

38

سرنخ‌های فعال

64

حجم فروش

12.4 میلیون AED

معاملات بسته‌شده

9

چک‌های این سه‌ماهه

  • وصول‌شده
  • در جریان وصول
  • سررسیدشده
  • معوق
  • نیازمند اقدام

قراردادهای اجاره آماده ثبت در شهرداری

فرم‌های رسمی دولتی قرارداد اجاره را مستقیم از روی پرونده، به عربی و انگلیسی، پر کنید؛ آماده برای تصدیق در شهرداری.

  • فرم‌های شهرداری شارجه: مسکونی، و تجاری، صنعتی یا حرفه‌ای
  • شماره سند مالکیت، قطعه زمین و شهرداری یک بار وارد و در همه فرم‌ها دوباره استفاده می‌شود
  • مستأجر فرم را از طریق یک لینک امن امضا می‌کند
  • صدور فرم، با یا بدون قرارداد اجاره در سیستم
  • نوع فرم به‌طور خودکار از امیرنشین محل ساختمان پیروی می‌کند
  • همه قراردادهای صادرشده در پرونده مستأجر نگهداری می‌شوند

املاک و واحدها

همه ساختمان‌ها، ویلاها و زمین‌ها، تا سطح واحد.

  • کدگذاری خودکار املاک و واحدها
  • سند مالکیت، بیمه‌نامه و گواهی‌های دفاع مدنی با تاریخ انقضای آن‌ها
  • وضعیت اشغال لحظه‌ای: خالی، بخشی اجاره‌شده یا کاملاً اجاره‌شده
  • افزودن یک طبقه کامل از واحدها در یک مرحله
  • انتقال مالکیت بر اساس تاریخ، با باقی‌ماندن بدهی‌های معوق بر عهده فروشنده
  • درخت ارتباطات از موجر تا ساختمان، واحد، مستأجر و قرارداد

اجاره و قراردادها

از اولین رزرو تا آخرین تمدید.

  • ویزارد قرارداد که برنامه چک‌ها را مستقیم از طرح پرداخت می‌سازد
  • رزرو سریع برای نگه‌داشتن یک واحد
  • مستأجران قراردادهای جدید و تمدیدها را از طریق لینک امن تأیید می‌کنند
  • زبانه‌های فعال، رو به انقضا، منقضی و بایگانی، با خط زمانی کامل
  • فسخ‌ها، تسویه‌حساب تخلیه، اختلافات و شماره پرونده‌های دادگاه
  • مستأجران حقیقی و حقوقی، با جزئیات جواز تجاری

چک‌ها و پرداخت‌ها

همه چک‌های مدت‌دار در یک دفتر که به شما می‌گوید قدم بعدی چیست.

  • صف‌هایی که هر روز به‌روز می‌شوند: پیش رو، سررسیدشده، معوق، نیازمند اقدام
  • فیش‌های واریز بانکی که یک دسته چک را در یک مرحله جابه‌جا می‌کنند
  • وصول، برگشت یا بازگشایی با یک کلیک، هرکدام با دلیل ثبت‌شده
  • جریمه چک برگشتی به‌طور خودکار اعمال و گزارش‌های پلیس پیگیری می‌شوند
  • پرداخت با کارت از طریق لینک‌های پرداخت امن، و کیف پول برای اضافه‌پرداخت‌ها
  • رسید دریافت برای هر پرداخت، به عربی یا انگلیسی

منابع انسانی و حقوق و دستمزد

کارکنان شما، حقوقشان و خودروهایشان.

  • پرونده کارکنان با تاریخ انقضای کارت شناسایی، گذرنامه و پروانه مشاوره املاک
  • حقوق و دستمزد ماهانه: حقوق، کمیسیون هر قرارداد، کسورات و مانده‌های منتقل‌شده
  • فیش‌های حقوقی پس از بستن ماه قفل می‌شوند
  • ناوگان خودرو با دفتر تحویل، و تاریخ‌های ثبت و بیمه
  • جریمه‌های رانندگی از حقوق راننده مسئول کسر می‌شوند

فروش

معاملات فروش، با همه مدارک پیوست.

  • خریدار، فروشنده، قیمت، هزینه‌های دولتی و کمیسیون در هر معامله
  • قراردادهای فروش بر اساس قالب‌های خودتان
  • امضای الکترونیکی هر دو طرف از طریق لینک‌های امن
  • دفتر فروش جداگانه و گزارش‌های فروش

هشت ماژول دیگر، با جزئیات

برای یک کارت زیادی بزرگ‌اند، پس هرکدام فصل جداگانه‌ای دارند.

CRM و سرنخ‌ها حسابداری هوشمند اقساط اجاره رتبه‌بندی مستأجر امور حقوقی و انطباق فروش و قراردادها منابع انسانی و حقوق و دستمزد ناوگان شرکت

CRM و مدیریت سرنخ‌ها

هر استعلام به یک سرنخ تبدیل می‌شود و هر سرنخ قدم بعدی خود را دارد.

مشتریان بالقوه را از وب‌سایت، فایل‌های واردشده و مراجعه‌های حضوری جذب کنید، آن‌ها را در قیف فروشی که کل تیم می‌بیند جلو ببرید و نگذارید هیچ پیگیری‌ای از قلم بیفتد.

قیف فروش بخش اجاره ارقام نمونه

جدید12

عمر حداد

آپارتمان 2 خوابه، المجاز

وب‌سایتپیگیری امروز

حصه العلی

فضای اداری، النهضه

ورود از فایل

در تماس9

سارا المنصوری

ویلا برای فروش، 2.4 میلیون AED

معرفی

واجد شرایط7

بازرگانی راشد

انبار، منطقه صنعتی 13

مراجعه حضوریپیگیری امروز

بازدید هماهنگ‌شده5

لیلا ناصر

استودیو، مویلح

وب‌سایتبازدید روز پنجشنبه

مذاکره3

فیصل کریم

تاون‌هاوس 3 خوابه

معرفی

موفق4

نوره سعید

آپارتمان 1 خوابه، الخان

وب‌سایت

هر مشتری بالقوه را جذب کنید

  • استعلام‌های وب‌سایت در یک صندوق ورودی جمع می‌شوند و هرزنامه پیش از رسیدن مسدود می‌شود
  • تیم شما همان لحظه‌ای که استعلامی می‌رسد مطلع می‌شود
  • تبدیل استعلام به سرنخ با یک کلیک، و هرگز دو بار به اشتباه
  • ورود فهرست‌ها از Excel یا CSV، با تشخیص سرستون‌های عربی یا انگلیسی
  • درخواست‌های تأمین مالی و وام مسکن از وب‌سایت شما، آماده ارجاع

قیف فروشی که مشاوران شما واقعاً از آن استفاده می‌کنند

  • هفت مرحله: جدید، در تماس، واجد شرایط، بازدید هماهنگ‌شده، مذاکره، موفق و ناموفق
  • یک برد کشیدن و رها کردن و یک فهرست قابل مرتب‌سازی، روی همان سرنخ‌ها
  • سه بخش: فروش، اجاره و جذب مالکان
  • سرنخ‌ها به مشاوران واگذار می‌شوند: هر مشاور سرنخ‌های خودش و سرنخ‌های آزاد را می‌بیند و مدیران همه را
  • نمودار قیف فروش روی داشبورد، برای همه بخش‌ها

پیگیری‌هایی که از قلم نمی‌افتند

  • تاریخ پیگیری بعدی روی هر سرنخ
  • تماس‌هایی که هر مشاور باید بگیرد، شمارش‌شده در منو و داشبوردش
  • آخرین تماس با جابه‌جایی سرنخ بین مراحل، خودکار ثبت می‌شود
  • یک فیلتر برای همه کارهای سررسید امروز یا معوق
  • بودجه، علاقه‌مندی، یادداشت‌ها و واحد موردنظر، همه روی یک کارت

منابع را ردیابی کنید، معامله را ببندید

  • منبع هر سرنخ ثبت می‌شود: وب‌سایت، ورود از فایل، معرفی یا مراجعه حضوری
  • شمارش معاملات موفق و ناموفق، بخش به بخش
  • وقتی معامله امضا شد، نام مشاور روی قرارداد ثبت و کمیسیونش همان‌جا تثبیت می‌شود
  • یافتن هر سرنخ از نوار جستجو
  • خروجی گرفتن از هر فهرست در Excel یا CSV

حسابداری هوشمند و دقیق

حسابداری‌ای که نشان می‌دهد هر عدد از کجا آمده است.

یک موتور واحد همه ارقام AmlakOS را محاسبه می‌کند، پس صورت‌حساب مالک، داشبورد شما و اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده (VAT) هرگز با هم اختلاف ندارند. و پول مشتریان شما از همان اولین درهم، جدا از پول شرکت‌تان نگه داشته می‌شود.

مرکز حسابداری

خالص پرداختی به مالک

=اجاره وصول‌شده−کارمزد مدیریت−مالیات بر ارزش افزوده کارمزد−هزینه‌ها

22,750.00 − 1,137.50 − 56.88 − 850.00 = 20,705.62

همان ارقام صورت‌حساب مالک در پایین‌تر: یک موتور، یک جواب.

سود و زیان شرکتسه‌ماهه سوم 2026 ارقام نمونه
کارمزدهای مدیریت41,200.00
جریمه‌ها و خسارت‌ها3,150.00
کمیسیون‌های فروش28,000.00
درآمد72,350.00
هزینه‌های جاری-18,900.00
نتیجه53,450.00
مالیات بر ارزش افزوده فروش3,617.50
مالیات بر ارزش افزوده هزینه‌ها-945.00
مالیات بر ارزش افزوده قابل پرداخت2,672.50

حسابداری چک‌های مدت‌دار

  • هر چک از «در انتظار» به «در جریان وصول» و سپس به «وصول‌شده» یا «برگشتی» می‌رود و فقط پول وصول‌شده، دریافتی به حساب می‌آید
  • فیش‌های واریز بانکی ثبت می‌کنند کدام چک‌ها و چه زمانی به بانک رفته‌اند
  • اجاره دریافت‌نشده یعنی چک‌های در انتظار به‌علاوه چک‌های در جریان وصول، و هرگز با دریافتی‌ها قاطی نمی‌شود
  • مالیات بر ارزش افزوده از همان لحظه صدور هر چک، درون آن تثبیت می‌شود
  • چکی که با مالک تسویه شده، در برابر هر تغییری قفل می‌شود

اسنادی که خودشان صادر می‌شوند

  • رسید دریافت شماره‌دار برای هر چک وصول‌شده و هر پرداخت نقدی
  • سند پرداخت برای تسویه با مالکان، و اسناد جداگانه برای پیمانکاران
  • فیش‌های واریز بانکی و صورت‌حساب‌های تسویه پایان سال، هرکدام با سری شماره خود
  • ارقام در لحظه صدور تثبیت می‌شوند: تغییر نرخ در آینده هرگز سندی از گذشته را بازنویسی نمی‌کند
  • ابطال‌ها از جدیدترین سند شروع می‌شوند و دلیلشان ثبت می‌شود

ارقامی که همیشه با هم می‌خوانند

  • یک موتور واحد همه داشبوردها، صورت‌حساب‌ها و گزارش‌ها را محاسبه می‌کند
  • صورت‌حساب هنگام پرداخت دوباره بررسی می‌شود و اگر چیزی تغییر کرده باشد، پرداخت منتظر می‌ماند
  • دو نفر که هم‌زمان به یک مالک پرداخت می‌کنند، نمی‌توانند دو بار پرداخت کنند
  • همه فرمول‌ها به‌طور کامل در مرکز حسابداری نوشته شده‌اند

جداسازی پول مشتریان

  • اجاره، ودیعه‌ها، کیف پول‌ها و هزینه‌های موجران در دفاتر مشتریان می‌مانند و هرگز وارد ارقام شرکت شما نمی‌شوند
  • سه دفتر با سطح دسترسی جداگانه: اجاره، فروش و شرکت
  • کمیسیون‌ها و حقوق و دستمزد فقط در دفتر شرکت قرار دارند
  • موجر پول خودش را می‌بیند و هیچ چیزی از حساب‌های دفتر را نمی‌بیند

مالیات بر ارزش افزوده امارات، همان‌طور که باید

  • مالیات بر ارزش افزوده را از روزی که آژانس شما ثبت‌نام می‌کند فعال کنید تا از همان روز اعمال شود
  • مالیات بر ارزش افزوده بر کارمزد مدیریت، جریمه‌ها و کمیسیون‌های فروش، تثبیت‌شده روی هر سند
  • اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده بر مبنای فاکتور مالیاتی: مالیات فروش، مالیات خرید روی هزینه‌های شما و خالص قابل پرداخت
  • تغییر نرخ هرگز یک سه‌ماهه گذشته را دوباره مشمول مالیات نمی‌کند

سود و زیان، به‌صورت زنده

  • سود و زیان شرکت: کارمزدهای کسب‌شده، جریمه‌های وصول‌شده، کمیسیون‌های فروش و هزینه‌های جاری
  • درآمد به تفکیک ساختمان و مالک، برای هر بازه زمانی
  • هزینه‌های بالاتر از سقف تعیین‌شده منتظر تأیید نفر دوم می‌مانند
  • همه گزارش‌ها در PDF، Excel یا CSV

اقساط اجاره و طرح‌های پرداخت

اجاره سالانه، دقیقاً به همان شکلی که مستأجرتان می‌پردازد تقسیم می‌شود.

یک طرح انتخاب کنید تا برنامه چک‌ها همان لحظه ساخته شود: تاریخ‌ها، مبالغ و مالیات بر ارزش افزوده، پیش از ذخیره قرارداد روی صفحه نمایش داده می‌شوند. سپس هر قسط جداگانه پیگیری می‌شود تا آخرین آن وصول شود.

طرح پرداخت 90,000 AED در سال، از 1 ژانویه 2027
تاریخ سررسیدمبلغ
1 آوریل 202722,500.00
1 ژوئیه 202722,500.00
1 اکتبر 202722,500.00
1 ژانویه 202822,500.00
کل اجاره90,000.00

هم‌زمان با انتخاب طرح نمایش داده می‌شود، پیش از آنکه چیزی ذخیره شود.

  • پنج طرح: ماهانه، هر دو ماه، سه‌ماهه، هر شش ماه یا یک‌جا
  • برنامه پرداخت هم‌زمان با انتخاب طرح ظاهر می‌شود، پیش از آنکه چیزی ذخیره شود
  • پرداخت با چک مدت‌دار، انتقال بانکی یا نقدی
  • اجاره روزانه، هفتگی، ماهانه یا سالانه، یا بین هر دو تاریخ دلخواه
  • مالیات بر ارزش افزوده اجاره تجاری، تثبیت‌شده درون هر قسط
  • ودیعه تضمین همراه قرارداد و جدا از اجاره ثبت می‌شود
  • کارمزد آژانس به‌صورت مبلغ ثابت یا درصدی از اجاره
  • قرارداد را ویرایش کنید و فقط اقساط پرداخت‌نشده دوباره محاسبه می‌شوند؛ اقساط تسویه‌شده قفل می‌مانند
  • پیگیری جداگانه هر قسط: پیش رو، سررسیدشده، معوق، وصول‌شده یا برگشتی
  • مستأجران می‌توانند هر قسطی را آنلاین با کارت بپردازند
  • تمدیدها شرایط قبلی را ادامه می‌دهند، با امکان افزایش اختیاری به نرخ بازار

رتبه‌بندی مستأجر و سطح ریسک

پیش از امضای قرارداد بعدی بدانید چه کسی به‌موقع پرداخت می‌کند.

هر مستأجر امتیازی از 100 دارد که به‌صورت زنده از روی سوابقش محاسبه می‌شود. چک‌های برگشتی، پرداخت‌های با تأخیر، اخطارها و تخلفات هرکدام بر اساس وزن‌هایی که شما تعیین می‌کنید از امتیاز کم می‌کنند و این امتیاز، مستأجران شما را در سطوح ریسک کم، متوسط و زیاد دسته‌بندی می‌کند.

خالد العامریمارینا هایتس، واحد 1204 ارقام نمونه

72

از 100

ریسک متوسط
چک برگشتی، مارس 2026-20
پرداخت با تأخیر، مه 2026-5
اخطار: شکایت از سروصدا-3
امتیاز100 - 28 = 72
  • بالای 80: ریسک کم
  • 50 تا 80: ریسک متوسط
  • زیر 50: ریسک زیاد
  • امتیازی از 100 برای هر مستأجر که هر بار مشاهده می‌شود دوباره محاسبه می‌شود، پس هرگز قدیمی نیست
  • چهار شاخص: چک‌های برگشتی، پرداخت‌های با تأخیر، اخطارها و تخلفات
  • چک‌های برگشتی خودبه‌خود و مستقیم از دفتر چک‌ها شمرده می‌شوند
  • شما تعیین می‌کنید هر شاخص چند امتیاز کم کند و همه امتیازها بی‌درنگ به‌روز می‌شوند
  • رنگ‌های سبز، کهربایی و قرمز برای ریسک کم، متوسط و زیاد
  • فهرست مستأجران را بر اساس امتیاز مرتب کنید و رتبه هر مستأجر را در پرونده‌اش ببینید
  • صدور اخطار با دو کلیک؛ آن را رفع کنید تا امتیازش برگردد
  • مستأجر رتبه خودش را در خط زمانی‌اش می‌بیند و همین او را به پرداخت به‌موقع ترغیب می‌کند
  • و در جهت مقابل: مستأجران به خدمات شما، ملک و سرعت پاسخ‌گویی‌تان امتیاز می‌دهند

مدیریت فروش و قراردادهای سفارشی

از اولین بازدید تا فروش امضاشده، با قراردادهایی که خودتان طراحی می‌کنید.

فروش املاک را در کنار اجاره‌ها اداره کنید و قالب‌های قرارداد را یک بار بسازید: هر معامله آن‌ها را پر می‌کند، هر دو طرف آنلاین امضا می‌کنند و نسخه امضاشده تثبیت می‌شود.

این قرارداد در تاریخ {{contract_date}} میان {{seller_name}} (فروشنده) و {{buyer_name}} (خریدار) برای واحد {{unit_number}} در {{building_name}}، به بهای {{sale_price}} ({{sale_price_words}}) منعقد می‌شود.

متغیرها

  • خریدار
  • فروشنده
  • ملک
  • شرایط
  • دفتر شما

خریدار امضا کرد

فروشنده: لینک ارسال شد

بخش فروش

  • املاک فروشی، خریداران و فروشندگان، هرکدام با پرونده و مدارک شناسایی خود
  • معاملاتی که از پیش‌نویس به در انتظار امضا، توافق‌شده و تکمیل‌شده می‌رسند
  • قیمت، روش پرداخت، هزینه‌های دولتی به تفکیک و کمیسیون شما، تثبیت‌شده روی معامله
  • فاکتورهای خریدار و فروشنده، و رسید برای هر پرداخت
  • دفتر فروش بر اساس وضعیت و روش پرداخت، و گزارش ثبت فروش
  • سرنخ‌های فروش و درخواست‌های وام مسکن که به بخش فروش می‌رسند
  • مالکان فروش‌های سبد املاک خودشان را می‌بینند

سازنده قرارداد

  • قالب برای تفاهم‌نامه، Form F، قرارداد خرید و فروش، قرارداد اجاره و هر سند دیگری
  • قرارداد فعلی‌تان را از Word بچسبانید و صفحه‌آرایی‌اش را حفظ کنید
  • درج متغیرها از یک پنل: خریدار، فروشنده، مستأجر، موجر، ملک، شرایط و دفتر شما
  • مبالغ خودبه‌خود به حروف نوشته می‌شوند
  • پیش‌نمایش زنده با اطلاعات نمونه، پیش از ذخیره
  • هر قرارداد تنظیم‌شده یک نسخه ثابت است، پس ویرایش قالب هرگز معامله امضاشده را تغییر نمی‌دهد
  • هر دو طرف آنلاین و از طریق لینک‌های امن امضا می‌کنند و می‌توانید لینک را دوباره بفرستید
  • قراردادهای اجاره از همان قالب‌ها تنظیم و آنلاین توسط مستأجر امضا می‌شوند

منابع انسانی، حقوق و دستمزد و تخلفات کارکنان

حقوق و دستمزد را در چند دقیقه اجرا کنید، با همه کمیسیون‌ها و کسوراتی که از قبل روی کارت نشسته‌اند.

کارت هر کارمند برای شما محاسبه می‌شود: حقوق پایه، کمیسیون هر قراردادی که آورده، کسورات و هر مانده‌ای که منتقل شده است. ماه را ببندید تا فیش حقوقی قفل شود و هیچ چیز دو بار پرداخت نشود.

فیش حقوقی، اکتبر 2026

سارا الهاشمی، مشاور اجاره، EMP-000006

بسته‌شده

دریافتی‌ها

حقوق پایه8,000.00
کمیسیون 3 قرارداد2,450.00
مانده از ماه قبل0.00

کسورات

جریمه رانندگی 7731024، خودرو D 48213-600.00
مساعده، قسط دوم از چهار-500.00
خالص پرداختی9,350.00
پرداخت‌شده9,350.00
منتقل به نوامبر0.00

ارقام نمونه

حقوق و دستمزد، محاسبه‌شده برای شما

  • کارت ماهانه برای هر کارمند: حقوق پایه، کمیسیون، کسورات و مانده منتقل‌شده از ماه قبل
  • کمیسیون به ازای هر قرارداد پرداخت می‌شود، پس هیچ معامله‌ای دو بار پرداخت نمی‌شود و هیچ قرارداد دیرثبت‌شده‌ای از قلم نمی‌افتد
  • ماه را ببندید تا فیش حقوقی‌اش قفل شود؛ ماه‌ها به ترتیب بسته می‌شوند
  • پرداخت کامل یا جزئی، و باقی‌مانده به ماه بعد منتقل می‌شود
  • یادآوری 3 روز پیش از روز پرداخت حقوق، با شمارش همه کارکنانی که هنوز حقوق نگرفته‌اند
  • صورت‌حساب حقوق برای هر کارمند، در قالب PDF
  • کارکنان فیش‌های حقوقی و صورت‌حساب خود را از پروفایلشان می‌بینند
  • فقط مدیران سیستم می‌توانند حقوق و دستمزد را اجرا کنند

تخلفات و کسورات کارکنان

  • جریمه‌های رانندگی و سایر جریمه‌هایی که دفتر می‌پردازد، به حساب کارمند مسئول منظور می‌شوند
  • راننده بر اساس دفتر تحویل خودرو در روز جریمه پیشنهاد می‌شود
  • جریمه منظورشده خودبه‌خود به‌عنوان کسر در فیش حقوقی بعدی می‌نشیند
  • کسورات دستی با دلیل مکتوب، مانند بازپرداخت مساعده
  • کسری که اعمال شده قفل است: نه ویرایش می‌شود و نه حذف
  • همه کسورات در پرونده کارمند و در فیش حقوقی‌اش فهرست می‌شوند

عملکرد و سوابق

  • گزارش عملکرد هر کارمند: معاملات به تفکیک نوع، ارزش آن‌ها و کمیسیون کسب‌شده، برای هر بازه زمانی، در قالب PDF
  • نرخ کمیسیون فروش و اجاره برای هر کارمند، تثبیت‌شده روی هر قراردادی که امضا می‌کند
  • پرونده کارکنان با کد، عکس، عنوان شغلی و حقوق
  • انقضای کارت شناسایی، گذرنامه و پروانه مشاوره املاک، با هشدار 30 روز زودتر
  • کارکنانی که می‌روند تا تسویه کامل مانده‌شان در فهرست حقوق باقی می‌مانند
  • استخدام: آگهی‌های شغلی در وب‌سایت شما و درخواست‌هایی که جذب می‌کنند

مدیریت ناوگان شرکت

هر خودرو، اینکه دست چه کسی است و مدارکش کی منقضی می‌شود.

خودروهایی را که مشاوران و کارکنان تعمیرات شما می‌رانند پیگیری کنید: تاریخ ثبت و بیمه با هشدار پیش از انقضا، دفتر تحویلی که نشان می‌دهد هر خودرو چه زمانی دست چه کسی بوده، و جریمه‌هایی که با راننده همان روز تطبیق داده می‌شوند.

ون Toyota Hiaceپلاک D 48213 فعال

ثبت خودرو

12 نوامبر 2026

26 روز تا انقضا

بیمه

3 مارس 2027

معتبر

دفتر تحویل

عمر صالح، تیم تعمیراتاز 1 اکتبر 2026، هنوز نزد اوست
رامی عزیز، مشاور اجاره12 اوت تا 1 اکتبر 2026
جریمه رانندگی 7731024 در 4 اکتبر 2026: به نام عمر صالح، راننده آن روز، ثبت و از حقوق نوامبر او کسر شد
  • هر خودرو با سازنده، مدل، شماره پلاک و یادداشت‌ها
  • تاریخ انقضای ثبت و بیمه، با هشدار به مدیران 30 روز زودتر
  • وضعیت: فعال، در تعمیر یا از رده خارج
  • دفتر تحویل: هر خودرو را چه کسی، چه زمانی تحویل گرفته و چه زمانی برگردانده است
  • روز تحویل مشترک برای هر دو راننده محسوب می‌شود، پس هیچ چیز بین آن دو گم نمی‌شود
  • بپرسید هر خودرو در هر تاریخی دست چه کسی بوده است
  • جریمه‌ها به خودرو مرتبط و از حقوق راننده کسر می‌شوند
  • خودروها از رده خارج می‌شوند، هرگز حذف نمی‌شوند، آن هم فقط پس از بازگردانده شدن
  • دسترسی به ناوگان با مجوز جداگانه، و در دسترس بخش مالی شما

داشبورد مالک

مالکان بدون تماس با شما، پولشان را می‌بینند.

هر موجر نمای زنده‌ای از ساختمان‌هایش دارد: چه وارد شد، چه خارج شد و چه مبلغی به او پرداخت شد. صورت‌حساب مالک، قلب این داشبورد است.

92%

نرخ اشغال

22,750 AED

وصول‌شده این ماه

1.18 میلیون AED

درآمد سالانه مورد انتظار

  • صورت‌حساب مالک برای هر دوره: هر چک وصول‌شده، کارمزد و هزینه، قلم به قلم
  • پرداخت‌های خودکار با سند پرداخت، با انتقال مانده‌ها به دوره بعد
  • بازده لحظه‌ای: اجاره وصول‌شده، خالص پرداختی و درآمد سالانه مورد انتظار هر ساختمان
  • نرخ اشغال همه ساختمان‌ها، به‌صورت زنده
  • وصول‌های پیش رو: چک‌هایی که هنوز باید وصول شوند
  • تعمیرات ساختمان‌هایشان، با هزینه‌ها و عکس‌ها
  • اسناد مالکیت، گواهی‌ها و قراردادها در یک‌جا
  • صورت‌حساب‌ها در PDF، Excel یا CSV، و پیام‌رسانی با دفتر شما

صورت‌حساب مالک

برج النور، سپتامبر 2026

درآمد

چک 000312، واحد 12047,500.00
چک 000318، واحد 8039,000.00
پرداخت آنلاین، واحد 5026,250.00
جمع درآمد22,750.00

کسورات

کارمزد مدیریت، 5%-1,137.50
مالیات بر ارزش افزوده کارمزد، 5%-56.88
تعمیر کولر، واحد 803-850.00
جمع کسورات-2,044.38
خالص قابل پرداخت به مالک20,705.62
پرداخت‌شده با سند PAYV-2026-000214-20,705.62
مانده پایانی0.00
ارقام به AED PDFExcelCSV

داشبورد مستأجر

پرتال مستأجری که به همان سؤال‌هایی پاسخ می‌دهد که قبلاً تلفن شما را به صدا درمی‌آورد.

مستأجران خودشان، از تلفن همراه و به زبان خودشان، پرداخت، گزارش و تمدید می‌کنند. تیم شما فقط وقتی لازم است وارد عمل می‌شود.

  • پرداخت آنلاین اجاره با کارت، با رسیدی که فوراً آماده است
  • همه چک‌های قرارداد و وضعیتشان، به ترتیب تاریخ
  • کیف پولی که اضافه‌پرداخت‌ها را نگه می‌دارد و جریمه‌ها را می‌پردازد
  • گزارش تعمیرات با عکس و پیگیری همه مراحل
  • تأیید تمدید یا قرارداد جدید با یک لمس روی لینک امن
  • اطلاعیه‌ها، مدارک و یادآوری پیش از انقضای کارت شناسایی یا گذرنامه
  • پیام‌رسانی با دفتر شما، بدون نیاز به تماس تلفنی
  • مثل یک اپلیکیشن روی گوشی نصب می‌شود، به عربی یا انگلیسی

عصر بخیر، خالد

چک بعدی

1 ژانویه 2027

7,500 AED

پرداخت آنلاین

کولر خنک نمی‌کند

  1. ثبت‌شده
  2. واگذارشده
  3. در حال انجام
  4. انجام‌شده

پیشنهاد تمدید شما آماده است

بررسی و تأیید

داشبورد پیمانکار

پیمانکار کار را می‌گیرد، انجام می‌دهد، مستند می‌کند و دستمزدش را می‌گیرد.

شرکت‌های تعمیر و نگهداری از پورتال اختصاصی خود کار می‌کنند؛ به این ترتیب کارها، مستندات و فاکتورها هرگز لابه‌لای پیام‌های چت گم نمی‌شوند.

  • دستورهای کار همراه با مشخصات واحد، شرح مشکل و عکس‌های مستأجر می‌رسند
  • به‌روزرسانی وضعیت با یک لمس: شروع کار، نیازمند تأیید، تکمیل‌شده یا ناموفق
  • عکس‌های قبل و بعد، به‌عنوان مدرک روی همان کار ثبت می‌شوند
  • هزینه اضافی و فاکتور، مستقیماً روی خود کار بارگذاری می‌شوند
  • دفتر شما هزینه هر کار تمام‌شده را با یک سند پرداخت شماره‌دار و از روی صورت‌حساب پیمانکار پرداخت می‌کند
  • هر پیمانکار فقط کارهای خودش را می‌بیند
  • درخواست‌هایی که 48 ساعت در انتظار مانده‌اند، برای تیم شما علامت‌گذاری می‌شوند

کولر خنک نمی‌کند

برج النور، واحد 803

در حال انجام
هزینه اضافی AED 850
فاکتور پیوست شد
ثبت به‌عنوان تکمیل‌شده

اعلان‌ها و یادآوری‌های ایمیلی و SMS

یادآوری‌هایی که همیشه سر وقت ارسال می‌شوند.

AmlakOS همه تاریخ‌های سیستم را زیر نظر دارد تا تیم شما نیازی به این کار نداشته باشد. هر اطلاعیه به زبان خود مخاطب و به دست فرد درست می‌رسد: با ایمیل و اعلان درون‌برنامه‌ای، و پس از اتصال حساب SMS شما، با SMS.

اعلان‌ها2 علامت‌گذاری همه به‌عنوان خوانده‌شده
  • پرداخت دریافت شد: AED 7,500 برای واحد 12045 دقیقه پیش
  • سررسید چک 000313 تا 10 روز دیگر: واحد 12041 ساعت پیش
  • پایان قرارداد تا 60 روز دیگر: واحد 8033 ساعت پیش
  • درخواست جدید از وب‌سایت: آپارتمان 2 خوابه، المجازدیروز
  • انقضای Emirates ID تا 45 روز دیگر: خالد العامریدیروز

مرکز اعلان‌ها

  • یک زنگوله در هر داشبورد، برای هر آنچه به رسیدگی همان شخص نیاز دارد
  • شمار موارد خوانده‌نشده در منو، و نشان روی صفحه‌هایی که کاری در انتظار دارند
  • علامت‌گذاری یک مورد یا همه به‌عنوان خوانده‌شده، و مرور صفحه‌به‌صفحه کل سابقه
  • اطلاعیه دلخواه خود را برای کارکنان، مالکان یا مستأجران منتخب بنویسید؛ درون برنامه و با ایمیل تحویل داده می‌شود و سابقه ارسال آن ثبت می‌ماند
  • بیش از بیست‌وپنج نوع اطلاعیه: پرداخت‌ها، چک‌ها، قراردادها، امضاها، تعمیرات، اختلافات، مدارک، پرداختی‌ها، رسیدها، تسویه‌ها، درخواست‌ها، پیام‌ها و حقوق و دستمزد
  • خلاصه روزانه عملیات برای مدیران سیستم

ایمیل و SMS به مستأجران، به‌صورت خودکار

  • چک‌های پیش رو، 3 روز قبل از سررسید، و لینک پرداخت 7 روز قبل
  • اجاره معوق پس از گذشتن موعد، و چک‌های برگشتی همراه با جریمه
  • انقضای Emirates ID یا گذرنامه، 45 روز زودتر، برای مستأجران، موجران، خریداران و فروشندگان
  • پایان قرارداد اجاره، 60 روز زودتر، و هر به‌روزرسانی در روند تعمیرات
  • رسید برای هر پرداخت
  • هر پیام به زبان خواننده، با متنی که برای هر زبان و هر کانال قابل ویرایش است
  • هر ایمیل با متن دقیقش در گزارش ایمیل‌ها نگهداری می‌شود، چه ارسال شده باشد چه ناموفق

ارسال SMS پس از اتصال حساب SMS شما آغاز می‌شود.

یک سال اجاره در AmlakOS مارینا هایتس، واحد 1204
اکتبرنوامبردسامبرژانویهفوریهمارسآوریلمهژوئنژوئیهاوتسپتامبر
سرویس کولر بازه تمدید
  • وصول‌شده
  • یادآوری ارسال شد
  • چک پیش رو
رویدادچه کسی مطلع می‌شودزمان
سررسید یک چک فرا می‌رسدمستأجر3 روز قبل
سررسید یک چک فرا می‌رسدتیم شما10 روز قبل
اجاره را می‌توان آنلاین پرداخت کردمستأجر، همراه با لینک پرداخت7 روز قبل
چکی از موعد سررسید می‌گذردمستأجر و تیم شمابه محض گذشتن از تاریخ
چکی برگشت می‌خوردمستأجر، همراه با جریمه اعمال‌شدهبلافاصله
اجاره آنلاین پرداخت می‌شودمالک و تیم شمابلافاصله
قرارداد اجاره‌ای رو به پایان استمستأجر60 روز قبل
قرارداد اجاره وارد بازه تمدید می‌شودتیم اجاره شما90 روز قبل
وضعیت یک کار تعمیراتی تغییر می‌کندمستأجربا هر تغییر
یک درخواست تعمیر همچنان در انتظار استتیم شماپس از 48 ساعت
اعتبار Emirates ID یا گذرنامه رو به پایان استمستأجر، موجر، خریدار یا فروشنده، و تیم شما45 روز زودتر، و اگر منقضی شود، دوباره به تیم شما
اعتبار کارت شناسایی، گذرنامه یا مجوز کارگزاری یکی از کارکنان رو به پایان استمدیران سیستم30 روز زودتر
اعتبار گواهی یک ساختمان رو به پایان استتیم شما و مالکپیش از تاریخ انقضا
اعتبار کارت خودرو، بیمه، مجوز تجاری یا قرارداد اجاره دفتر رو به پایان استمدیران سیستم30 روز زودتر
موعد پرداخت حقوق فرا می‌رسدمدیران سیستم3 روز پیش از روز پرداخت حقوق
قرارداد فروش به امضای هر دو طرف می‌رسدخریدار و فروشنده، همراه با نسخه امضاشدهبلافاصله
یک پرداختی یا تسویه پایان سال صادر می‌شودمالکبلافاصله
رسیدی صادر می‌شودمستأجربلافاصله
درخواستی از وب‌سایت می‌رسدتیم شمابلافاصله
پیام جدیدی می‌رسدطرف دیگر گفت‌وگوبلافاصله
پرونده اختلافی باز، شماره‌گذاری یا بسته می‌شودمستأجر و موجربلافاصله
عملیات روزانهمدیران سیستمهر روز صبح

پلتفرم و امنیت

ساخته‌شده در حد نرم‌افزارهای سازمانی، با قیمتی متناسب با یک آژانس املاک.

بخش‌هایی که هرگز نمی‌بینید، دلیل اعتماد شما به بخش‌هایی است که می‌بینید.

نقش‌ها و دسترسی‌ها

سطوح مختلف مدیریتی، و دسترسی‌های کارمندان که یکی‌یکی اعطا می‌شوند. هر پورتال کاملاً از بقیه جداست.

دو امضا برای امور مالی

هزینه‌ها و پرداختی‌های بالاتر از سقف تعیین‌شده شما به تأیید نفر دوم نیاز دارند، و هیچ‌کس درخواست خودش را تأیید نمی‌کند.

سابقه کامل حسابرسی

هر تغییر با نام انجام‌دهنده‌اش ثبت می‌شود، و ویرایش‌های حساس به دلیل مکتوب نیاز دارند.

ورود امن

احراز هویت دومرحله‌ای، بررسی هنگام ورود و قفل خودکار حساب پس از تلاش‌های ناموفق.

پشتیبان‌گیری رمزگذاری‌شده

نسخه‌های پشتیبان رمزگذاری‌شده با AES-256 از پایگاه داده و فایل‌ها، همراه با نسخه‌هایی که بیرون از سرور نگهداری می‌شوند.

وب‌سایت املاک اختصاصی شما

یک وب‌سایت عمومی برای آگهی‌های شما، که هر درخواست از آن مستقیماً به صندوق ورودی CRM شما می‌رود.

برند شما در همه‌جا

نام، لوگو و رنگ‌های دفتر شما روی هر صفحه، سند و PDF.

پیام‌رسانی داخلی

مالکان و مستأجران درون سیستم به دفتر شما پیام می‌دهند، و هر یک از کارکنان می‌تواند پاسخ دهد.

نصب مثل یک اپلیکیشن

کارکنان، مالکان و مستأجران آن را به صفحه اصلی گوشی خود اضافه می‌کنند، بی‌آنکه نیازی به اپ‌استور باشد.

به‌روزرسانی‌های امضاشده

نسخه‌های جدید از یک بسته امضاشده نصب می‌شوند؛ پیش از آن از پایگاه داده نسخه پشتیبان گرفته می‌شود و راه بازگشت هم همیشه باز است.

عربی و انگلیسی در سراسر سیستم

پشتیبانی درست و کامل از راست‌به‌چپ، و هر PDF، ایمیل و SMS به زبان خواننده.

مرکز آموزش درون برنامه

راهنماهای گام‌به‌گام درست روی همان صفحه‌هایی که به آن‌ها مربوط‌اند، برای کارکنان تازه‌وارد از همان روز اول.

فهرست کامل امکانات

همه قابلیت‌ها، داشبورد به داشبورد.

ماژول به ماژول. هر آنچه در ادامه می‌بینید همین امروز در سیستم وجود دارد و می‌توانید آن را در دموی زنده امتحان کنید.

داشبورد مدیر و کارمند

داشبورد و جست‌وجو

  • شاخص‌های مدیریتی: واحدهای در دسترس، سرنخ‌های فعال فروش، حجم فروش و معاملات نهایی‌شده
  • شاخص‌های عملیاتی همراه با تغییرشان نسبت به ماه گذشته
  • نمودارهای درآمد و هزینه، حلقه وضعیت واحدها، قیف سرنخ‌ها و فروش ماهانه
  • جریان زنده فعالیت‌های کسب‌وکار
  • مدارک رو به انقضا و حقوق‌های سررسیدشده، با هشدار به مدیران
  • یک جست‌وجوی واحد در املاک، واحدها، مستأجران، مالکان، قراردادها و سرنخ‌ها، با نام یا کد
  • شمارنده روی منو برای هر موردی که در انتظار است
  • فیلترهای سریع با شمارش لحظه‌ای در هر فهرست
  • همه جدول‌ها قابل مرتب‌سازی، فیلتر و خروجی‌گرفتن، با فیلترهایی که در نشانی صفحه حفظ می‌شوند

املاک و واحدها

  • ساختمان، ویلا، زمین و انواع دیگر املاک، برای اجاره یا فروش
  • کدهای مرجع خودکار برای املاک و واحدها
  • سند مالکیت، بیمه‌نامه و گواهی‌های دفاع مدنی، همراه با تاریخ انقضا
  • جزئیات رهن در پرونده ملک
  • گالری عکس، ذخیره‌شده با فرمت سبک و سریع WebP، و لینک ویدئو برای هر ملک و واحد
  • مساحت به متر مربع یا فوت مربع
  • افزودن یک طبقه کامل از واحدها در یک مرحله
  • وضعیت واحد: در دسترس، رزروشده، اجاره‌رفته، فروخته‌شده، در اختلاف یا در دست تعمیر
  • نرخ اشغال زنده برای هر ساختمان، و خط زمانی برای هر واحد
  • داشبورد و صفحه مالی برای هر ساختمان
  • انتقال مالکیت بر اساس تاریخ، و تحویل ساختمان وقتی دفتر مدیریت آن را کنار می‌گذارد
  • بایگانی ساختمان‌های پیشین، با شمارش معکوس یک‌ساله تا حذف نهایی
  • درخت روابط: موجر، ساختمان‌ها، واحدها، مستأجران و قراردادها
  • انتشار آگهی در وب‌سایت مستقیماً بر اساس وضعیت واحد

مالکان

  • پرونده مالکان با مدارک شناسایی، ملیت و اطلاعات بانکی، رمزگذاری‌شده و پوشیده
  • نام‌ها به عربی و انگلیسی
  • ورود اطلاعات مالکان از Excel
  • تحلیل مالکان بر اساس ملیت
  • صورت‌حساب و پرداختی‌ها برای هر مالک
  • حساب کاربری پورتال مالکان

مستأجران

  • مستأجران حقیقی و حقوقی، با مجوز تجاری و مشخصات شرکت
  • Emirates ID و گذرنامه، همراه با تاریخ انقضا
  • ورود مستأجران از Excel بر اساس Emirates ID یا گذرنامه، با شماره تلفن‌های اصلاح‌شده
  • امتیازی از 100، بر پایه اخطارها: هشدار، تخلف، چک برگشتی، تأخیر در پرداخت
  • جریمه‌ها و هزینه‌ها، هر کدام با لینک پرداخت مخصوص خود
  • کیف پول مستأجر با ثبت تک‌تک تراکنش‌ها
  • ودیعه تضمین برای هر قرارداد اجاره
  • نظرسنجی‌های رضایت و سابقه آن‌ها
  • خط زمانی کل رابطه
  • تحلیل مستأجران بر اساس ملیت
  • حساب کاربری پورتال مستأجران

قراردادها

  • ویزارد گام‌به‌گام قرارداد، با پیش‌نمایش زنده برنامه چک‌ها
  • برنامه‌های پرداخت: ماهانه، دوماهه، سه‌ماهه، شش‌ماهه یا یک‌جا
  • پرداخت با چک، حواله بانکی یا نقد
  • مدت قرارداد به روز، هفته، ماه یا سال، یا میان هر دو تاریخ دلخواه
  • کارمزد مشاور و کارمزد آژانس، ثابت یا درصدی، روی هر قرارداد اجاره
  • مالیات بر ارزش افزوده (VAT) روی اجاره‌های تجاری
  • رزرو سریع برای نگه‌داشتن یک واحد
  • قراردادهای جدید و تمدیدها با تأیید مستأجر از طریق لینک امن
  • تمدید با افزایش اختیاری به نرخ بازار
  • ویرایش‌هایی که فقط چک‌های پرداخت‌نشده را از نو تنظیم می‌کنند
  • فسخ و تحویل با قاعده جریمه، و درخواست فسخ از طریق لینک
  • اختلافات همراه با شماره پرونده دادگاه
  • زبانه‌های فعال، رو به انقضا، منقضی و بایگانی‌شده، و نشانگر «نیازمند اقدام»
  • خط زمانی کامل برای هر قرارداد
  • فرم‌های دولتی اجاره، و قراردادهای اجاره‌ای که آنلاین امضا می‌شوند
  • تأیید مدیر برای قرارداد اجاره‌ای که روی کاغذ امضا شده است

چک‌ها و پرداخت‌ها

  • دفتر چک‌ها، با صف‌هایی که هر روز به‌روز می‌شوند
  • وصول، برگشت، بازگشایی، گزارش پلیس، اختلاف، فسخ قرارداد یا تسویه، هر کدام با ذکر دلیل
  • فیش‌های واریز بانکی
  • مسیر اصلاحی تحت حسابرسی، ویژه مدیران
  • اعمال خودکار جریمه چک برگشتی
  • پرداخت آنلاین با کارت از طریق Stripe، با لینک‌های پرداخت امن
  • اضافه‌پرداخت‌ها در کیف پول مستأجر نگهداری می‌شوند
  • سند دریافت برای هر چک وصول‌شده و هر پرداخت نقدی
  • خروجی فهرست چک‌ها به Excel یا CSV

امور حقوقی

  • دفتر ثبت گزارش‌های پلیس و پرونده‌های دادگاه، به تفکیک مرحله
  • ثبت گزارش پلیس برای چک‌های برگشتی، و علامت‌گذاری آن‌ها به‌عنوان حل‌شده
  • دعاوی اجاره: تخلیه، اجاره پرداخت‌نشده یا خسارت، همراه با شماره پرونده دادگاه
  • مختومه‌کردن دعاوی با ماندن مستأجر، یا با صدور حکم تخلیه و پایان قرارداد اجاره
  • قراردادهای در اختلاف از درآمد مورد انتظار کنار گذاشته می‌شوند
  • جریمه تخلفات ساختمانی در دفتر حساب مستأجر، با تأیید خودکار پس از یک هفته
  • اعمال خودکار جریمه‌های چک برگشتی و فسخ قرارداد

تعمیرات و هزینه‌ها

  • شرکت‌های تعمیر و نگهداری با حساب کاربری اختصاصی
  • درخواست‌ها در هفت وضعیت، با علامت‌گذاری موارد معوق پس از 48 ساعت
  • واگذاری به پیمانکار، هزینه‌ها، فاکتورها و عکس‌های قبل و بعد
  • هزینه‌های ساختمان به حساب موجر، با تأیید دوم برای مبالغ بالاتر از سقف شما
  • صورت‌حساب پیمانکاران و اسناد پرداخت

فروش

  • املاک برای فروش، خریداران و فروشندگان
  • معاملات با مراحل، کارمزدها، کمیسیون و روش پرداخت
  • قراردادهایی بر پایه قالب‌های خودتان، با امضای آنلاین هر دو طرف
  • فاکتورهای خریدار و فروشنده، و رسیدها
  • دفتر فروش و دفتر ثبت فروش
  • درخواست‌های وام مسکن از وب‌سایت شما

CRM

  • سه میز کار: فروش، اجاره و جذب مالکان
  • نمای بورد و فهرست، در هفت مرحله
  • صندوق درخواست‌های وب‌سایت، با تبدیل در یک کلیک
  • تاریخ‌های پیگیری و تماس‌هایی که هر مشاور باید بگیرد
  • ورود اطلاعات با قالب آماده، و خروجی گرفتن

حساب‌ها و گزارش‌ها

  • دفتر اجاره: اجاره‌های دریافتی، دفتر ثبت چک‌ها، هزینه‌های ساختمان، وصولی‌ها و مبالغ آتی
  • دفتر فروش: ارزش معاملات، وضعیت و روش‌های پرداخت
  • دفتر شرکت: درآمد، کمیسیون مشاوران، حقوق و دستمزد و دفتر پرداختی‌ها همراه با تأییدها
  • گزارش اجاره: درآمد به تفکیک ملک
  • دفتر ثبت فروش
  • گزارش‌های شرکت: درآمد به تفکیک ساختمان و عملکرد کارکنان
  • گزارش سود و مالیات دفتر
  • سود و زیان شرکت، و اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده امارات
  • تسویه‌های پایان سال همراه با فاکتور
  • همه گزارش‌ها برای هر بازه زمانی، با فرمت PDF، Excel یا CSV

منابع انسانی (HR)، حقوق و دستمزد و ناوگان

  • پرونده کارکنان با کد، عکس، عنوان شغلی و نرخ کمیسیون
  • انقضای کارت شناسایی، گذرنامه و مجوز کارگزاری
  • حقوق ماهانه: حقوق پایه، کمیسیون هر قرارداد، کسورات و مانده‌های منتقل‌شده
  • فیش‌های حقوقی و صورت‌حساب‌های حقوق، و هر کارمند فیش خودش را می‌بیند
  • تخلفات کارکنان: جریمه به حساب فرد مسئول، و کسر از حقوق با دلیل مکتوب که پس از اعمال، قفل می‌شود
  • گزارش عملکرد برای هر کارمند
  • فرصت‌های شغلی: آگهی استخدام در وب‌سایت شما و درخواست‌هایی که از آن می‌رسد
  • خودروها: اینکه هر کدام در چه بازه‌ای در اختیار چه کسی است، و تاریخ‌های کارت و بیمه آن‌ها
  • جریمه‌های رانندگی از حقوق راننده کسر می‌شود

وب‌سایت و محتوا

  • ویرایش همه صفحه‌های وب‌سایت عمومی شما به عربی و انگلیسی
  • تصاویر، شهرهای ویژه، نظرات مشتریان و رنگ قالب
  • معرفی تیم شما در وب‌سایت
  • صفحه‌های حریم خصوصی و شرایط استفاده
  • کتابخانه رسانه شامل همه فایل‌های سیستم
  • روشن یا خاموش کردن وب‌سایت عمومی

مدیریت و امنیت

  • تنظیمات دفتر: نام به دو زبان، لوگو، VAT، کارمزدها، جریمه‌ها، سقف تأیید، سال مالی، منطقه زمانی و روز پرداخت حقوق
  • کشور و واحد پول، یک بار هنگام راه‌اندازی تعیین می‌شوند
  • دسترسی‌های کارکنان که یکی‌یکی اعطا می‌شوند، با سطوح مدیریتی
  • اطلاعات ورود رمزگذاری‌شده برای ایمیل، SMS و پرداخت آنلاین
  • مرکز حسابداری و نمودار جریان سیستم
  • متن پیام‌ها و لینک‌ها برای هر زبان
  • سابقه حسابرسی و گزارش ایمیل‌ها
  • ورود دومرحله‌ای، بررسی هنگام ورود و قفل حساب
  • پشتیبان‌گیری رمزگذاری‌شده شبانه، با نسخه‌هایی که بیرون از سرور نگهداری می‌شوند
  • به‌روزرسانی‌های امضاشده، با امکان بازگشت
  • درخواست پشتیبانی و گزارش مشکل از هر صفحه
  • ویزارد راه‌اندازی اولیه و مرکز آموزش درون برنامه

داشبورد مالک

امور مالی

  • صورت‌حساب برای هر بازه زمانی: درآمد، کسورات و مانده پایانی
  • سند پرداخت برای هر پرداختی، با انتقال مانده‌ها به دوره بعد
  • فاکتورهای تسویه پایان سال
  • وصولی‌ها تا امروز، و چک‌هایی که هنوز در راه‌اند
  • رسید پرداخت‌های مربوط به ساختمان‌هایشان
  • فروش‌ها و دفتر فروش خودشان
  • هزینه‌های ساختمان‌هایشان

ساختمان‌ها

  • هر ساختمان به‌صورت یک کارت، با عکس کاور و تعداد واحدها
  • حلقه نرخ اشغال و نمودار درآمد ماهانه
  • واحدها، مستأجران و قراردادهای ساختمان‌هایشان
  • تعمیرات: ثبت درخواست، پیگیری آن، پذیرش کار یا بازگشایی دوباره آن
  • اسناد مالکیت و گواهی‌ها، همراه با تاریخ انقضا

ارتباط

  • پیام‌رسانی با دفتر شما
  • زنگوله اعلان‌ها
  • پروفایل و ورود دومرحله‌ای
  • عربی یا انگلیسی، قابل نصب به‌صورت اپلیکیشن

داشبورد مستأجر

پرداخت

  • همه چک‌های قرارداد، به ترتیب تاریخ، همراه با وضعیت هر کدام
  • پرداخت آنلاین اجاره با کارت از طریق لینک امن
  • رسید برای هر پرداخت
  • موجودی کیف پول، و پرداخت جریمه‌ها از آن
  • جریمه‌ها و هزینه‌ها با لینک پرداخت مخصوص خود

زندگی در ملک

  • قراردادها و مدارک آن‌ها
  • درخواست تعمیر همراه با عکس، با پیگیری گام‌به‌گام
  • نظرسنجی رضایت از خدمات شما
  • پیشنهادهای تمدید، قراردادهای جدید و فسخ‌ها، با تأیید از طریق لینک امن
  • اطلاعیه‌های دفتر
  • امتیاز خودشان، و خط زمانی دوره اجاره
  • یادآوری پیش از انقضای کارت شناسایی یا گذرنامه

ارتباط

  • پیام‌رسانی با دفتر شما
  • زنگوله اعلان‌ها
  • پروفایل و ورود دومرحله‌ای
  • عربی یا انگلیسی، قابل نصب به‌صورت اپلیکیشن

داشبورد پیمانکار

انجام کار

  • دستورهای کاری که دفتر شما واگذار کرده، با مشخصات واحد، شرح مشکل و عکس‌های مستأجر
  • به‌روزرسانی وضعیت: شروع کار، نیازمند تأیید، تکمیل‌شده یا ناموفق
  • عکس‌های قبل و بعد
  • ثبت هزینه اضافی و بارگذاری فاکتور
  • فقط کارهای خودشان، هرگز کارهای دیگران
  • گزارش مشکل، مستقیم به پشتیبانی
  • عربی یا انگلیسی

وب‌سایت عمومی شما

صفحه‌ها

  • صفحه اصلی با جست‌وجو و دسته‌بندی‌های ویژه
  • آگهی‌ها با فیلتر دسته‌بندی در همان صفحه، همراه با کدهای مرجع
  • صفحه واحد با گالری، ویدئو و واحدهای مشابه
  • صفحه ساختمان‌ها
  • ویترین املاک فروخته‌شده
  • درباره ما، تیم، و فرصت‌های شغلی با امکان ارسال درخواست آنلاین
  • صفحه تأمین مالی با لوگوی بانک‌های همکار و درخواست وام مسکن
  • صفحه‌های حریم خصوصی و شرایط استفاده

پشت صحنه

  • فرم درخواست با محافظت در برابر اسپم، مستقیم به صندوق ورودی شما
  • عربی و انگلیسی
  • قابل نصب به‌صورت اپلیکیشن
  • آماده برای Google Analytics
  • پیش‌نمایش غنی هنگام اشتراک‌گذاری لینک
  • پورتال‌ها از دید موتورهای جست‌وجو پنهان می‌مانند

هفت لینک یک‌بارمصرف برای مستأجران

  • تأیید قرارداد اجاره جدید
  • تأیید تمدید
  • تأیید فسخ
  • پرداخت جریمه یا هزینه
  • پرداخت اجاره از یک یادآوری
  • خواندن اطلاعیه دفتر
  • امضای فرم دولتی اجاره

و موارد بیشتر

  • قراردادهای فروش با امضای خریدار و فروشنده
  • قراردادهای اجاره با امضای مستأجر
  • صفحه‌های پرداخت با کارت، با رسیدهایی که اطلاعات حساس آن‌ها پوشانده شده است
  • لینک‌هایی که منقضی می‌شوند و می‌توان آن‌ها را دوباره ارسال یا لغو کرد

سرور دموی زنده

خودتان از نزدیک تجربه کنید.

به حرف ما بسنده نکنید. با هر یک از پنج کاربر سیستم وارد نسخه واقعی آن شوید و همه‌چیز را از نزدیک ببینید: قراردادها، چک‌ها، صورت‌حساب‌ها و هر چیز دیگر.

ورود به پورتال مشاهده وب‌سایت دمو
amlakos.com/login
داشبوردها، برای همه نقش‌های زیر
amlakos.com
وب‌سایت عمومی‌ای که هر آژانس دریافت می‌کند، همراه با آگهی‌هایش

این دمو اشتراکی است: بازدیدکنندگان دیگر می‌توانند آنچه وارد می‌کنید را ببینند، پس لطفاً از اطلاعات ساختگی استفاده کنید.

  • مدیر آژانس

    همه‌چیز: همه میزهای کار، گزارش‌ها و تنظیمات

    از اینجا شروع کنید
    ایمیل[email protected]
    رمز عبورpass123456

  • کارمند آژانس

    میزهای کاری که کارمند به آن‌ها دسترسی دارد

    ایمیل[email protected]
    رمز عبورpass123456

  • مالک ملک

    صورت‌حساب‌ها، پرداختی‌ها و ساختمان‌ها

    ایمیل[email protected]
    رمز عبورpass123456

  • مستأجر

    چک‌ها، پرداخت‌ها، تعمیرات و تمدیدها

    ایمیل[email protected]
    رمز عبورpass123456

  • شرکت تعمیر و نگهداری

    دستورهای کار، مستندات و پرداختی‌ها

    ایمیل[email protected]
    رمز عبورpass123456

  • ابتدا به‌عنوان مدیر وارد شوید، سپس همان ساختمان را از نگاه مالک و یک مستأجر باز کنید: یک پرونده واحد است که از هر دری دیده می‌شود.

مالک کامل آن باشید. یک لایسنس، برای همیشه از آنِ شما.

بدون هزینه ماهانه و بدون وابستگی به فضای ابری دیگران. AmlakOS روی سرور خود شما اجرا می‌شود، پس داده‌ها، مشتریان و سوابق‌تان نزد خودتان می‌مانند.

پیشنهاد ویژه پایان 2026

70٪ تخفیف روی لایسنس مادام‌العمر.

سیستم کامل، با همه داشبوردها و همه ماژول‌ها، نصب‌شده روی سرور خودتان، تنها با یک بار پرداخت.

$5,399 $17,999 یک‌باره

صرفه‌جویی شما: $12,600

دریافت 70٪ تخفیف

زمان باقی‌مانده تا پایان پیشنهاد

--روز
--ساعت
--دقیقه
--ثانیه

مورد اعتماد 175+ آژانس املاک فعال

این پیشنهاد در 31 دسامبر 2026 به پایان می‌رسد.

یک لایسنس، سه روش اجرا.

AmlakOS از ماژول‌های مستقل ساخته شده است. با آنچه نیاز دارید شروع کنید و هر وقت آماده بودید، بقیه را فعال کنید.

پیشنهادی

وب‌سایت و ERP

بسته کامل: وب‌سایت املاک شما و همه داشبوردها، همه بر پایه یک پرونده واحد.

فقط داشبوردهای ERP

اداره دفتر، مالکان، مستأجران و پیمانکاران، در حالی که وب‌سایت عمومی خاموش است.

فقط وب‌سایت

وب‌سایت املاک و آگهی‌های شما، که از داشبورد پشت آن مدیریت می‌شوند. هر وقت آماده بودید، ماژول‌های دیگر را اضافه کنید.

لایسنس مادام‌العمر

$5,399$17,999

پرداخت یک‌باره، تا 31 دسامبر 2026. برای همیشه از آنِ شما.

خرید لایسنس مادام‌العمر مشاهده پیش‌نیازهای سیستم
  • همه ماژول‌ها و هر چهار داشبورد
  • وب‌سایت، ERP یا هر دو: به انتخاب شما
  • نصب روی سرور اختصاصی خودتان
  • داده‌های شما روی سرور خودتان می‌ماند
  • برند شما روی هر صفحه، سند و PDF
  • عربی و انگلیسی برای همه کاربران
  • بدون هیچ هزینه ماهانه، برای همیشه
  • توسعه رایگان قابلیت‌های سفارشی، تحت ضمانت ما

میزبانی روی سرور خودتان

پیش‌نیازهای سیستم

آنچه برای اجرای AmlakOS روی زیرساخت خودتان نیاز دارید.

آنچه نیاز دارید

  1. 1

    یک نام دامنه

    نشانی‌ای که وب‌سایت و داشبوردهای شما روی آن قرار می‌گیرند.

  2. 2

    یک سرور اختصاصی

    دستگاهی که فقط به شما تعلق دارد و حداقل مشخصات سخت‌افزاری را تأمین می‌کند.

نرم‌افزار

سیستم‌عامل
Ubuntu Server 24.04 LTS
کانتینرها
پشتیبانی از Docker الزامی است

ارائه‌دهندگان پیشنهادی

سرورها

AWSaws.amazon.com Google Cloudcloud.google.com Vultrvultr.com YallowHostyallowhost.com

دامنه‌ها

Squarespacesquarespace.com
حداقل سخت‌افزار
نوع سرور
سرور اختصاصی
پردازنده
AMD Ryzen 9 7900 / 7950X یا معادل آن
هسته‌های پردازنده
12 تا 16 هسته یا بیشتر
حافظه
64 GB DDR5 یا بیشتر
فضای ذخیره‌سازی
2 TB NVMe SSD یا بیشتر
پورت شبکه
1 Gbps
پهنای باند
5 TB در ماه
آدرس IP
IPv4 اختصاصی
محافظت
محافظت در برابر DDoS

نخستین پرسش‌های آژانس‌ها

آیا واقعاً همه‌چیز به عربی هم هست؟

بله. هر صفحه، سند و پیام به دو زبان عربی و انگلیسی وجود دارد و هر کاربر زبان خودش را انتخاب می‌کند.

آیا می‌توانیم داده‌های فعلی‌مان را منتقل کنیم؟

بله. مستأجران و مالکان مستقیماً از Excel وارد می‌شوند و تیم ما در انتقال قراردادها و چک‌هایتان به شما کمک می‌کند.

آیا برای امارات ساخته شده است؟

چک‌های مدت‌دار، Emirates ID، مالیات بر ارزش افزوده (VAT) و فرم‌های دولتی اجاره بخشی از خود سیستم‌اند، نه افزونه‌های جانبی.

داده‌های ما کجا نگهداری می‌شود؟

روی سرور خودتان. با لایسنس مادام‌العمر، هم داده‌ها و هم دستگاهی که روی آن قرار دارند متعلق به شماست، با پشتیبان‌گیری رمزگذاری‌شده در هر شب.

پیشنهاد 70٪ تخفیف چگونه کار می‌کند؟

لایسنس مادام‌العمر را پیش از 31 دسامبر 2026 سفارش دهید و به‌جای $17,999، فقط یک بار $5,399 بپردازید. برای دریافت آن به ما ایمیل بزنید یا تماس بگیرید.

برای اجرای آن به چه چیزهایی نیاز داریم؟

یک نام دامنه و یک سرور اختصاصی. مشخصات کامل در بخش پیش‌نیازهای سیستم در بالا آمده است.

با تیمی که AmlakOS را می‌سازد گفت‌وگو کنید.

درخواست یک نمایش کامل سیستم بدهید، از پیشنهاد 70٪ تخفیف استفاده کنید، یا درباره نصب آن روی سرورتان بپرسید. ما به عربی و انگلیسی پاسخ می‌دهیم.

به ما ایمیل بزنید با ما تماس بگیرید

Hitech Digital Solutions

ناشر AmlakOS

وب‌سایت
hitechwy.com
ایمیل
[email protected]
امارات
+971 54 171 7007
ایالات متحده
+1 (307) 293-3330